1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
20.4万円/㎡
前年比-33.8%
丸亀市
19.0万円/㎡
前年比+31.1%
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オレンジハイツ丸亀
香川県丸亀市前塩屋町二丁目
予讃線 / 讃岐塩屋駅 徒歩10分
1999年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
1,376万円
17.6万円/㎡
812
1,188
1,564
1,940
AI査定結果
推定相場価格
1,376万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,188万円〜1,564万円
15.2万円/㎡〜20.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年4月5日
オレンジハイツ丸亀
1,360万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は14.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,360万円 | 17.4万円 | 4階 | 78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 14.9万円 | 3階 | 93.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,450万円 | 15.6万円 | 3階 | 93.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 1,180万円 | 12.7万円 | 3階 | 93.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,300万円 | 13.9万円 | 3階 | 93.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | オレンジハイツ丸亀 丸亀市前塩屋町二丁目 | 讃岐塩屋駅10分 | 1,360万円 | 17.4万円 | 78㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/31 | サーパス今津 丸亀市今津町 | 讃岐塩屋駅13分 | 1,290万円 | 16.1万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス丸亀駅前 丸亀市浜町 | 丸亀駅3分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルガーデン城西第2 丸亀市中府町二丁目 | 丸亀駅17分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/08 | サーパス山の北 丸亀市山北町 | 丸亀駅28分 | 1,450万円 | 18.5万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパス田村町 丸亀市田村町 | 金蔵寺駅33分 | 990万円 | 13.2万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/01 | ロイヤルガーデン城東 丸亀市土器町西五丁目 | 丸亀駅30分 | 1,130万円 | 17.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | サーパス城南 丸亀市田村町 | 丸亀駅22分 | 885万円 | 13.2万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | サーパス郡家 丸亀市郡家町 | 丸亀駅53分 | 850万円 | 14.2万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/27 | サーパス郡家第3 丸亀市郡家町 | 金蔵寺駅65分 | 1,199万円 | 17.0万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で33.8%下落、丸亀市では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は丸亀市の平均と比較して8.4%割安です。